С 01 сентября упраздняют муниципальный жилищный контроль: правовые новости

Вступление и предпосылки

В начале прочтения данной статьи вспомните ,как часто вы обращались для решения вашей правовой проблемы в муниципальный жилищный контроль? А также всегда ли на вашу проблему обратили внимание ,приняли меры. Мне приходилось обращаться, но результата был достигнут не всегда. В основном непринятие мер было обусловлено сжатым количеством полномочий муниципальных жилищных инспекторов, а статистика привлечений к ответственности именно муниципальными жилищными инспекторами очень скудная и не всегда удовлетворительная. Также муниципальные жилищные инспектора по выводам общения с ними не всегда обладают исчерпывающими знаниями законодательства и самой практики – это проблемы, с которыми я столкнулась при ведении своей юридической практики. Видимо, законодатель тоже обратил на указанные проблемы в сфере муниципального жилищного контроля и решил упразднить его. Поговорим об этом ниже.

Картинка тут https://ru.freepik.com

Основные правовые моменты

Так законодатель решил упразднить муниципальный жилищный контроль ,соответствующие изменения будут внесены в ЖК РФ и другие федерльные законы.

В чем же причины принятия таких поправок?

Это в первоочередном порядке нехватка ресурсов в муниципальных образованиях для проведения в должном порядке муниципального жилищного контроля. Особенно явно это можно увидеть на примере сельских населенных пунктов – не хватает специалистов с исчерпывающими знаниями в сфере жилищного законодательства. Также само действие КоАП РФ не дает нужных полномочий таким инспекторам, полномочия очень сжатые – это тоже причина упразднения.

Кроме всего прочего важно отметить, органы ГЖН, в настоящее время несут основную нагрузку по осуществлению контроля в данной сфере, и наличие муниципального жилконтроля эту нагрузку ни в коем случае не уменьшит. Кроме того важно обозначить, сферы контроля – лицензионного за УК в МКД, жилищного регионального и жилищного муниципального, – не очень четко разграничены, что само собой создает проблемы на практике ,вопросы, сложности разграничения таких полномочий, отсутствие четкости разграничения.

Надзор в отношении муниципального жилфонда будут осуществлять органы государственного жилищного надзора (ГЖН), ведь они обладают нужными ресурсами и в том числе знаниями в сфере применения норм жилищного законодательства.

Предполагается, что после проведения упразднения муниципального жилищного контроля будут расширены штаты ГЖН, а бывшие муниципальные жилищные инспектора смогут войти в этот штат. Это важно ,так как само по себе сокращение в свою очередь будет предполагать дальнейшее трудоустройство ,но уже в ГЖН, а люди не потеряют работу – это не создаст дополнительных проблем при решении кадрового вопроса.

Заключение

В целом данное решение можно понять ,ведь качество проведения проверок повысится ,ведь знания таких инспекторов будут выше, будет больше ресурсов для должного контроля. Единственный момент который мне непонятен ,как ГЖИ будет проводить такие проверки в отдаленных сельских поселках, отдаленных маленьких городах – это будет выезд инспектора либо же создадут такую должность на местах? При выездном инспекторе из областного центра положительных результатов думаю ,что будет немного ,ведь из областного центра не всегда видны проблемы на местах. Эти проблемы важно и нужно решать, ведь в отдельных сельских местностях жилищных проблем не меньше ,а где-то даже больше. Не хотелось бы, чтоб жители таковых поселков и деревень не остались без возможности проведения проверок в сфере применения ЖК РФ. Все будет зависеть от создания такого надзорного органа на местах.

ИСТОЧНИК: собственные правовые выводы и практика ,а такжеhttps://www.garant.ru/news/2004193/

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора