Какие действия подтверждают, что вы приняли наследство фактически: краткие советы юриста

Вступление

В начале данной публикации обозначу, что данную тему мы не раз обсуждали на данной платформе в разном контексте и по различным практическим ситуациям. Но думаю, никогда не поздно поговорить об этом еще раз и повторить на еще одной практической ситуации, имеющейся в доверителя.

Итак, как обычно рассмотрим правовую ситуацию, пару лет назад у мужчины умерла мать, из наследников имеется только он. Мужчина, зная, что он единственный наследник как обычно это бывает в таких случаях, не стал вовремя обращаться к нотариусу. Теперь же он желает оформить дом в ИЖС в собственность. Но позднее осознание пришло, что все-таки документы нужно оформить и теперь наш гражданин задается вопросом: какие меры правового характера предпринять? Об этом и поговорим в настоящей публикации.

Картинка тут https://ru.freepik.com

Ответ и разъяснения юриста

Во-первых, для начала нашему гражданину (как во всех других ранее рассмотренных случаях) подтвердить фактическое принятие наследства. В противном случае с точки зрения закона будет считаться, что наш обратившийся гражданин должен будет восстановить пропущенный срок для вступления в наследство в судебном порядке. Для этого, как известно нужны уважительные причины.

Во-вторых, важно будет уяснить, что подтвердить фактическое принятие наследства не так сложно, как кажется на первый взгляд.

В-третьих, во всех действиях нашего гражданина должно прослеживаться само отношение к наследуемому имуществу, как известно, у нас имеется дом в ИЖС, отношение должно быть как к собственному имуществу.

Приведу простые примеры: наш гражданин должен будет вселиться в дом своей матери в ИЖС, либо платить за него, но при этом не совершать вселение, произвести ремонт дома (хотя бы частичный), следить за сохранностью имущества, ухаживать за земельным участком под ИЖС, при необходимости установить забор с соблюдением всех правовых и технических норм. Также если у мамы имелись долги, то можно хотя бы частично оплатить и их, также если мама брала деньги в долг по расписке, то можно получить и те денежные средства, которые ей причитались.

В-четвертых, (многие это упускают) можно совершить действия по принятию и другого имущества матери, а не только данного жилого дома в ИЖС.

Заключение

Нашему обратившемуся гражданину даны рекомендации проанализировать, а какие действия он совершил на сегодня, и собрать соответствующие документы, а уже в последующем обратиться к нотариусу – перечень документов обратившемуся обозначен и формируется.

Примеры таких документов:

• справки ЖЭУ, органов местного самоуправления или МВД о совместном проживании с наследодателем на день его смерти или о проживании в наследуемом помещении после смерти наследодателя

• квитанции и платёжные документы об оплате коммунальных услуг, налогов и сборов, кредитов и иных долгов наследодателя;

• договоры аренды имущества наследодателя, договоры подряда на ремонт недвижимости, договоры на установку сигнализации в отношении имущества наследодателя;

• выписки из банков касающиеся недвижимости наследодателя и прочие документы.

В дальнейшем если нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, наш гражданин сможет зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на дом в ИЖС.

Правовое обоснование: ч.2 ст. 1153 ГК РФ, п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Источник: личная практика юриста и собственные правовые выводы

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора