Как облагать земли для ИЖС и жилой блоковой застройки? Разбирался Верховный Суд

Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть:

ВК: https://vk.com/yuzvakmaxim

MAX: https://max.ru/se13298496_biz

Обложение земель застройщиков

Верховный Суд продолжает, как пирожки, выпускать решения о недопустимости применения повышающего коэффициента к общей ставке земельного налога, когда это касается земель под индивидуальную застройку. При этом Суд не забывает оговориться, что оспорить такие доначисления можно, если судебный спор начался до принятия решения Конституционного Суда (Постановление № 52-П). Но есть и интересные моменты. В тех же делах Суд рассматривал вопрос об особенностях обложения участков под «блокированную жилую застройку». Было отмечено, что, несмотря на различия в названии и оформлении документов, такие участки мало чем отличаются от земель под ИЖС. Поэтому облагать участки под блоковую застройку нужно так же, как участки для ИЖС (Определения от 15 октября 2026 г. № 306-ЭС26-9423, 306-ЭС26-9421).