Ипотека для инвалидов I, II и III группы: программы и льготные условия

Граждане с ограниченными возможностями могут приобрести недвижимость двумя способами: с помощью ипотечного кредитования, оформленного на общих условиях, и льготного.

Но это непросто, вот почему:

-Ипотечный кредит на общих основаниях банк выдает исключительно работающим инвалидам (это не относится к I группе).

-Льготными бюджетными преференциями могут воспользоваться только те, которые попадают в рамки определенных критериев.

Чтобы получить доступ к заемным средствам и доказать собственную платежеспособность, необходимо предоставить пакет документов, подтверждающий:

-получение достаточно высоких доходов;

-наличие определенного периода официального трудоустройства;

-гарантию получения заработной платы в дальнейшем.

Без постоянного дополнительного дохода ипотечный кредит для инвалидов III и II группы не будет оформлен. Банки не разработали отдельные требования для людей с инвалидностью. Они подают заявку на кредит на общих основаниях. Исключение из правил – социальная ипотека.

Гражданин РФ, имеющий инвалидность, может воспользоваться правом улучшить свои жилищные условия через реализацию специальной льготной программы, встав в очередь. Она становится доступной после того, как самих инвалидов и членов их семей признают людьми, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Требования кредитных учреждений:

-заемщик должен застраховать свою жизнь и здоровье (иначе ставка будет завышена);

-должен предоставить свидетельства медицинского характера, которые будут доказывать, что гражданин вполне трудоспособен;

-нужно быть готовым к тому, что первоначальный взнос будет составлять не менее 50% от стоимости жилья.

Будет лучше, если у заёмщика с инвалидностью есть официальная работа и доход. Если получение ипотеки для инвалида I группы проблематично, инвалиды II и III группы имеют все шансы улучшить жилищные условия. Чаще других получают одобрение те, у которых III группа инвалидности.

Необходимо:

-доказать свою платежеспособность;

-застраховать жизнь и здоровье;

-предложить залоговое имущество.

Источник: Подробнее ➤