С 1 марта 2022 г. меняется порядок проведения лицензионного контроля. Его периодичность будет зависеть от числа жалоб и нарушений УК.

(https://rulaws.ru/goverment/Postanovlenie-Pravitelstva-RF-ot-05.02.2022-N-117/)

Новый механизм проверок выделяет высокий, средний, умеренный и низкий риск причинения вреда (ущерба). Чем выше риск, тем чаще проверки.

Виды и периодичность проверок при высоком риске:

-инспекционный визит - один раз в 3 года;

-документарная проверка - один раз в 3 года;

-выездная проверка - один раз в 3 года.

Виды и периодичность проверок при среднем риске:

-инспекционный визит - один раз в 4 года;

-документарная проверка - один раз в 4 года;

-выездная проверка - один раз в 4 года.

При умеренном риске проводится одно из следующих мероприятий:

-инспекционный визит - один раз в 5 лет;

-документарная проверка - один раз в 5 лет;

-выездная проверка - один раз в 5 лет.

При низком риске проверки не проводятся совсем.

Сама работа УК теперь разделяется на группы тяжести «А» или «Б». К группе «А» относятся дома, где есть:

-лифты;

-и (или) централизованная система газоснабжения (или газ используется для приготовления горячей воды).

Остальные УК относятся к группе «Б».

Еще одно нововведение для УК — группы вероятности нарушений «1» и «2». Если за последние 3 года у УК не было нарушений, то она относится к группе 2.Первая группа тяжести и группы вероятности увеличивают риск, а следовательно и частоту проверок от жилинспекции.

С учетом новых правил задача любой УК - быть в низком или умеренном риске, в группе тяжести «Б» и в группе вероятности нарушений 2.