Сколько указать срок досудебного оповещения 10 или 30 дней?

Решил купить земельный участок в СНТ. Оформили сделку с продавцом в МФЦ. Договор купли-продажи сделали, но Росреестр потребовал акт приема участка, т.к. договоре это прописано. Продавец изчез. Деньги им получены прописано в договоре полностью. Сколько указать срок досудебного оповещения 10 или 30 дней? Чтоб далее подать иск в суд. Я также приостановил сделку на 3 месяца