288.6М
Инвестиции для пенсионеров: юрист дал инструкцию по созданию дополнительного дохода
Изображение: www.magnific.com
Юрист Илья Русяев (основатель «Русяев Клуб») дал советы, как пенсионерам грамотно распорядиться накоплениями, чтобы получать доход после завершения карьеры.
Самый простой вариант — открыть банковский вклад, считает он. Сейчас, когда ключевая ставка составляет 14,25 %, банки дают по депозитам в среднем 13–16 % годовых — срок можно выбрать от полугода до года. Плюс такого способа в том, что не нужно разбираться в сложных инвестициях. Ещё один важный момент: государство страхует вклады до 1,4 миллиона рублей в одном банке. Если денег больше, лучше разложить их по разным банкам — так надёжнее.
Ещё один неплохой вариант — облигации федерального займа (ОФЗ). Это государственные ценные бумаги: доходность у них примерно такая же, как по вкладам, зато процент фиксируется на несколько лет вперёд. Значит, вы заранее будете знать, сколько получите. Купить ОФЗ можно через брокерский счёт. Если вы только начинаете знакомиться с инвестициями, эксперт советует присмотреться к коротким выпускам — их погашают через 1–2 года.
Третий инструмент — индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС) с налоговым вычетом. Он подойдёт тем, кто готов вложить деньги минимум на пять лет и хочет вернуть часть уплаченного НДФЛ.
Русяев советует не ставить всё на один вариант, а разделить накопления на три части:
- Первую часть оставить на вкладе — это «подушка безопасности» на случай непредвиденных трат.
- Вторую вложить в облигации — так вы будете регулярно получать доход.
- Третью, если есть достаточный капитал, направить на покупку недвижимости для сдачи в аренду.
Недвижимость, по мнению юриста, — стабильный вариант. Доход от аренды не зависит от того, как меняется ключевая ставка. Но тут есть нюансы: нужны серьёзные вложения на старте, плюс придётся следить за жильём — ремонтировать, решать вопросы с арендаторами и т. д.
Простой пенсионер и сбережения.... 🤣
Для пенсионеров подходит только банковский вклад. Доход застрахован (как правило у пенсионеров нет свободных средств выше 1,4 млн р.) Как формируется доход понятно.
ОФЗ - есть риски, надо следить за ситуацией. Доход не гарантирован
ИИС - Хорошо если Вы взяли в 2008 у конце и на три года
А если в 2023-24?Акции сложились в два раза. А экономия ИИС только если есть прибыль. Вы экономите на налогах. Если прибыли нет, то Вы ничего не экономите. Страховка ИИС 3 только от банкротства брокера, а снижение цен акций страховка не покрывает
недвижимость - хороший вариант. Даже если не купить новую квартиру, а сдавать уже имеющуюся, а переехать к примеру на дачу. Но это тоже не у всех есть такая возможность. А купить новую под сдачу доступно не очень большому числу пенсионеров (чиновников и бизнесменов я не беру в расчет)
Я с бандитами в азартные игры не играю
Я бы выбрал недвижимость.
Конечно, правильнее было бы если такие советы давал бы экономист, финансист...Но советы разумные, можно еще добавить сдачу в аренду парковочных мест (гаража), но если они находятся в правильном месте. Возможно, будет интересна аренда боксов для хранения.
Но на это нужно еще больше денег 😂