Проживание в коммерции

Здравствуйте) муж имеет коммерческое помещение, цокольное. Окна есть, вентиляция. Можем ли мы там проживать? Понятно что нельзя прописаться. Еще какие то ограничения имеются? Понимаем что вообще запрещено, но по сути, в каком случае нас вообще может кто-нибудь проверить?

Если переводить в жилое, то подойдет ли перевод в апартаменты? Читали что такого понятия в законодательстве нет, но в реестре есть. Двояко. Спасибо