88М
Государство пошло в атаку: кто попадёт под массовые проверки квартир с 1 июля
С 1 июля в России стартует массовый рейд по квартирам. Нет, это не очередной слух, а вполне реальный проект.
Государство решило перейти от пассивного реагирования на жалобы соседей к активной охоте на нарушителей.
- Первой под прицел попадут любители незаконных перепланировок. Снос несущих стен, вынос кухонь в жилые комнаты, объединение балкона с жилой зоной — всё это теперь будет отслеживаться автоматически. Раньше такие нарушения выявляли только по жалобам соседей, когда кто-то затопил этажом ниже. Теперь же всё будет происходить иначе.
Государственные структуры начнут сверять фактическое состояние квартир с базой данных БТИ и Росреестра. Если обнаружатся расхождения, жди визита инспектора. И это не просто грозные слова — за такие нарушения предусмотрены огромные штрафы, невозможность продать или обменять жильё и обязательное восстановление квартиры в первозданном виде за свой счёт.
- Следующими на очереди окажутся квартиры, использующиеся не по назначению. Это касается мини-отелей, офисов, складов и прочих заведений, работающих незаконно. Раньше такие объекты выявляли по жалобам соседей. Теперь же всё будет происходить по-другому. Сигналы будут поступать от управляющих компаний и служб аренды. Если система увидит, что квартира стабильно сдаётся как «апартаменты с ежедневной уборкой», а по факту там работает нелегальный хостел, жди визита инспекции. Нарушителям придётся не только заплатить штраф, но и экстренно закрыть бизнес.
Особое внимание уделяется владельцам квартир, сдающим жильё в долгую аренду «в тёмную». Эпоха теневых доходов подходит к концу. Государство строит единую информационную систему, которая свяжет налоговую службу, управляющие компании и платформы аренды.
Если ваша квартира стабильно занята одними и теми же жильцами, а налоговая не видит поступлений, ждите визита инспектора. Штрафы за неуплату налога на доходы физических лиц и пени могут составлять значительные суммы.
Единственный безопасный способ сдать жильё — зарегистрировать самозанятость или ИП.
За кем ещё будет контроль?
Помимо поисков нарушителей, с июля планируется усилить контроль за соблюдением базовых норм. Инспекции будут проверять состояние противопожарной безопасности, соблюдение санитарных норм и даже количество фактически проживающих людей. Особое внимание уделят муниципальному жилью и договорам социального найма.
Главным изменением станет переход на предиктивную аналитику. Проверки больше не будут зависеть от бдительности соседей. Муниципальные и государственные службы будут использовать массивы данных для точного выявления проблемных объектов.
Новые правила подразумевают одно простое условие: недвижимость должна использоваться законно и безопасно.
Собственникам стоит заранее позаботиться о легализации существующих перепланировок и выведении доходов из тени, чтобы избежать неприятных сюрпризов и разорительных штрафов.
Источник:https://dzen.ru/a/ai-n1qbUc2hOEZn4?ysclid=mqfn75jn5i944847012
Спасибо за информацию.
Не удивили этой информацией, у нас уже больше года об этом говорят, но все это только слова.
Понимаю!
А как они миллионы квартир проверят? В каждую надо прийти, застать там собственника, это сколько человек должно работать? Я, например, никому (кроме газовщика) двери не открываю, требую письменного уведомления от представителей органов с указанием причины визита. Это моя частная собственность!