Статистика, которая удивляет: топ локаций Москвы, где цены на жилье устремились в космос

Август 2026 года преподнес сюрприз тем, кто следит за рынком недвижимости столицы. Пока одни районы демонстрируют стабильность, другие показывают невероятные скачки цен. Лидером по темпам подорожания «квадрата» в Старой Москве внезапно стало Свиблово.

Свиблово: рывок на вершину

Согласно данным аналитиков bnMAP.pro, за один только август стоимость квадратного метра в Свиблове подскочила на 23,6%, достигнув отметки в 711,8 тыс. рублей. Эксперты объясняют такой резкий рост просто: в районе обновилась экспозиция. Выход на рынок нового проекта бизнес-класса с более высоким ценником мгновенно изменил средние показатели локации.

Кто еще в списке «дорогих»?

Следом за лидером расположились районы, где покупателям также пришлось раскошелиться. Второе место занял Академический район (+14,6%), где метр теперь стоит почти 769 тыс. рублей. Тройку замыкает Беговой район с ростом на 13,5% — здесь средняя цена «квадрата» уже перешагнула психологическую отметку в 1,1 млн рублей.

В пятерку лидеров также вошли Тимирязевский (+12,2%) и Красносельский (+9,9%) районы. Примечательно, что в последнем цена за метр достигла внушительных 1,4 млн рублей.

Тренды меняются быстро

Интересно наблюдать за динамикой: еще во втором квартале 2026 года список самых быстрорастущих локаций выглядел совсем иначе. Тогда пальму первенства удерживали Лосиноостровский, Северное Чертаново и Бескудниковский районы. Рынок недвижимости Москвы остается крайне подвижным, и появление всего одного крупного премиального проекта способно перекроить карту цен в любом, даже самом спокойном районе города. Покупателям стоит внимательно следить за новинками в экспозиции, чтобы не пропустить момент, когда бюджетная локация превращается в элитную.

Источник: Подробнее ➤

Фото: соцсети