Деньги на жилье для семей с детьми: в Госдуме предложили новые доплаты к налоговому вычету и отмену трехмесячных проверок

В Государственной думе выступили с масштабной инициативой, которая может существенно увеличить сумму возврата денег при покупке недвижимости для семей с детьми. Заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР) заявил, что действующая система застряла в прошлом, а процедура получения вычетов неоправданно затянута.

Плюс к лимиту: сколько добавят за каждого ребенка?

Сегодня максимальная сумма расходов, с которой можно вернуть подоходный налог (НДФЛ) при покупке жилья, составляет 2 миллиона рублей. Депутат Панеш предлагает привязать этот лимит к рождаемости.

Если инициативу примут, к базовому лимиту стоимости жилья будут автоматически прибавлять:

• За первого ребенка — +200 000 рублей к лимиту
• За второго ребенка — +300 000 рублей к лимиту
• За третьего и последующих детей — +400 000 рублей к лимиту

Пример: Если сейчас семья ограничена лимитом в 2 млн рублей, то после рождения, например, двоих детей лимит расходов на покупку жилья для расчета вычета вырастет до 2,5 млн рублей. Следовательно, и сумма «чистых» денег на руки от государства станет заметно больше.

Сколько можно вернуть за квартиру и ипотеку сейчас?

Парламентарий напомнил, на какие суммы граждане могут рассчитывать в рамках действующего законодательства:

• Вычет за покупку (лимит 2 млн рублей): При стандартной ставке НДФЛ 13% вернуть можно до 260 000 рублей. Если у гражданина высокий доход и ставка НДФЛ составляет 22%, сумма возврата возрастает до 440 000 рублей.
• Вычет по процентам за ипотеку (лимит 3 млн рублей): Возвращается до 390 000 рублей.

• Основной вычет (в пределах 2 млн) можно получать многократно по разным объектам, пока лимит не будет исчерпан полностью.
• Вычет по ипотечным процентам (в пределах 3 млн) можно использовать только по одному объекту недвижимости.
• В сумме за квартиру, купленную в ипотеку, сегодня можно вернуть до 1,1 млн рублей налогов на семью.

Конец бюрократии: проверки за 7 дней вместо 3 месяцев

Главная претензия депутата к текущей системе — её сложность и медлительность. «Налоговый вычет — это не подарок, а ваши законные деньги», — подчеркнул Каплан Панеш.

Помимо увеличения сумм, он предлагает радикально ускорить процесс выплат:

• Сократить стандартный срок камеральной проверки деклараций с 3 месяцев до 15 рабочих дней.
• Ввести автоматическую проверку заявителя за 7 дней с выдачей готового решения.
• Сделать упрощенный порядок основным, расширив каналы передачи данных из банков и ведомств напрямую в ФНС.

Как получить налоговый вычет в 2026 году: 3 законных способа

Пока новые инициативы находятся на стадии обсуждения, вернуть налог после регистрации права собственности (или подписания акта приема-передачи по ДДУ) можно тремя путями:

1. Упрощенный порядок (через личный кабинет ФНС): Самый быстрый способ. Система сама предзаполняет заявление. Проверка занимает 1 месяц, а деньги приходят на счет всего за 15 дней.

2. Через инспекцию (декларация 3-НДФЛ): Традиционный способ, при котором налоговая имеет право проверять документы до 3 месяцев.

3. Через работодателя: Налог перестают удерживать из вашей зарплаты напрямую в текущем году. Ждать окончания календарного года для этого не нужно.

Напоминание: Срок давности для обращения за вычетом составляет 3 года, однако подать саму декларацию можно в любое время года — жестких дедлайнов (как при декларировании доходов до 30 апреля) здесь нет.

От автора

Инициатива ЛДПР выглядит крайне логично: цены на недвижимость выросли в разы, и старый лимит в 2 миллиона рублей давно перестал быть актуальной мерой поддержки. А обещание сократить проверку документов до одной недели — это то, чего налогоплательщики ждут уже много лет.

А как считаете вы? Поможет ли такая надбавка за детей молодым семьям, или лимит нужно увеличивать абсолютно для всех, независимо от наличия детей? Делитесь своим мнением и опытом получения вычетов в комментариях!

Источник

Картинка